按首付比例评估房贷场景
查看全部 Realtor 美国房产数据 API →提交 homePrice、downPaymentPercentage、mortgageLoanType、interestRate、propertyTaxRate、homeInsurance。此接口用比例表示首付，文档示例为 20，而利率示例看似小数比例。本接口未实测，响应字段、贷款期限解释、利率和税率比例单位、保险周期均未确认。使用首付比例滑块或比较方案前应先验证假设，不能把全部数值按同一种百分比规则转换。结果不是贷款报价或放贷决定。
API 功能
以百分比表达首付 downPaymentPercentage 描述比例贡献，不是固定现金金额。
其余融资条件显式必填 房价、mortgageLoanType、利率、房产税率与保险组成其余场景输入。
区别首付百分数与利率比例 文档示例的数值形式不同，不能给所有字段套用同一种转换。
比例交互上线前验证计算 输出尚未确认，首付滑块需要先完成单位与结果核验。
在线 API 演示
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GET
/api/project/realtor/property-calculate-down-payment-percentage API 响应 (JSON)
{} curl -X GET 'https://api.opendata-api.com/api/project/realtor/property-calculate-down-payment-percentage?key=<API_KEY>&homePrice=5450000&downPaymentPercentage=20&homeInsurance=1892&propertyTaxRate=0.00865&mortgageLoanType=30&interestRate=0.06577'
curl -X GET 'https://api.opendata-api.com/api/project/realtor/property-calculate-down-payment-percentage?key=<API_KEY>&homePrice=5450000&downPaymentPercentage=20&homeInsurance=1892&propertyTaxRate=0.00865&mortgageLoanType=30&interestRate=0.06577'
查询结果
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使用场景
- 保持其他成本不变，评估首付比例滑块的预算变化。
- 为买方选中的同一房产比较不同首付比例，但不暗示贷款获批。
- 检查文档中 20% 场景的计算是否合理，再扩大测试范围。
- 为已验收计算器记录首付百分数和利率小数的输入约定。
常见问题
20% 首付应填 20 还是 0.2？
文档的 downPaymentPercentage 示例为 20，但本接口未实测。应先验证此字段的比例解释，不能直接与利率字段使用相同换算。
mortgageLoanType=30 一定代表 30 年贷款吗？
示例使用数字 30，但贷款类型或期限的实际解释尚未验证。需要检查真实计算行为后再给用户展示确定名称。
可以直接用它给用户承诺月供吗？
不可以。输出字段与成本周期未确认，即使取得数值也仅供预算估算，不是约束性月供报价或贷款决定。