评估购房或再融资的房贷利率场景
查看全部 Realtor 美国房产数据 API →提交 location，可选 loanType、loanTerm、propertyUse、propertyType、creditScore、points、showUsda 与融资金额。文档以 loanType=52 表示购房、54 表示再融资；购房场景使用 purchasePrice、downPaymentPercent，再融资场景使用 propertyValue、loanBalance。本接口未实测，利率或要约字段、输入依赖和资格处理均未确认。showUsda 与贷款期限编码只是请求选项，不证明产品可用。应验证编码含义、场景条件并减少保存个人财务信息，任何可用利率均不构成约束性报价。
API 功能
购房与再融资输入区分 文档用 52、54 区分用途，并分别列出购房金额或房产价值与贷款余额。
利率专用期限和用途编码 loanTerm、propertyType、propertyUse 使用本接口选项，不沿用房源搜索类型。
借款假设的可调参数 creditScore、points、downPaymentPercent 可用于场景测试，实际影响需验证。
核验条件依赖与利率输出 金额依赖和响应尚未确认，不暗示贷款要约、产品供给或资格保证。
在线 API 演示
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GET
/api/project/realtor/tools-mortgage-rates API 响应 (JSON)
{} curl -X GET 'https://api.opendata-api.com/api/project/realtor/tools-mortgage-rates?key=<API_KEY>&location=New+York%2C+NY'
curl -X GET 'https://api.opendata-api.com/api/project/realtor/tools-mortgage-rates?key=<API_KEY>&location=New+York%2C+NY'
查询结果
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使用场景
- 分别填写对应金额，评估购房与再融资两类利率场景。
- 测试信用评分和贷款期限输入如何影响可用利率信息。
- 核对编码行为后，比较自住房、第二套房和投资房的输入。
- 开放场景利率表单前，审核条件性金额参数的处理。
常见问题
购房与再融资分别填哪些金额？
文档将 loanType=52 对应购房，使用 purchasePrice 与 downPaymentPercent；54 对应再融资，使用 propertyValue 与 loanBalance。实际条件依赖尚未验证，需先测试。
选择 showUsda 是否保证有 USDA 或 FHA 贷款？
不是。它只是文档中的项目选择参数，不能证明对应产品可用、用户符合资格或一定返回要约。
输入信用分后返回的利率可以视为个人报价吗？
不可以。信用分影响、资格判断、利率字段和时效均未确认；任何可用数值也只应作为非约束性场景参考。