查询区域 ZHVI、ZORI、成交与库存数据

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提供 location 文本或 region_id。虽然模式分别标为可选，明确的区域查询至少要有一个；可先用地点补全复核区域类型，将所选查询地区与响应实际确认的地区分开。两项同时提交的行为未验证。 已保存的 Seattle 响应含 success:true，data 内有 region、home_values、rentals、sales、listings、neighbors，另有 meta。home_values 含 zhvi、zhvi_yoy、zhvi_date、zhvi_history 及空 forecast 数组；rentals 含 zori、zori_date、zori_history、national_zori、national_zori_history。两个区域指数历史各有 100 条 date/value/change_pct 记录。sales 含 median_sale_price、median_sale_price_date、median_sale_to_list、pct_sold_above_list、pct_sold_below_list、sales_history。listings 含 median_list_price、new_listings、for_sale_inventory、median_days_to_pending、listings_date、listings_history。9 个邻近区域条目提供 region_id、name、zhvi 和相对 url；数量与覆盖可能变化。 尽管指标有值，data.region 内每个字段都为 null。请求城市或选定区域 ID 只能作为请求来源，不能补成响应已确认的地名；尚未证实发送 region_id 能修复空对象。样本 ZHVI/ZORI 日期为 2026-09-30，而成交价中位数为 2026-08-31。按指标保存各自统计日期，不用抓取时间或单一月份覆盖全部数值。ZHVI 不是成交价中位数，ZORI 不是单套房租金，区域快照也不是房产评估。

API 功能

房价与租金指数分开 分别读取 home_values.zhvi、rentals.zori 及各自历史，不与挂牌价或单套房租金混淆。
按指标保留报告期 将 zhvi_date、zori_date、median_sale_price_date、listings_date 附在对应数值上；实测成交月份与指数不同。
明确区域身份缺失 保留 data.region 内 null，将请求地点另存，不编造已确认区域名称。
成交、库存与邻区背景 同时研究成交比率、挂牌指标和具名邻近区域，并保留各自覆盖局限。

在线 API 演示

GET /api/project/zillow-real-estate/get-market-analytics

调用成本暂不可用，未假定任何价格。

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API 响应 (JSON)

{}
curl -X GET 'https://api.opendata-api.com/api/project/zillow-real-estate/get-market-analytics?key=<API_KEY>'
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使用场景

常见问题

为什么市场指标有数值，region 对象却为空？

Seattle 实测确实如此：指数、成交与库存有数据，但 data.region 各字段全为 null。应保留请求地理来源，不虚构返回身份，也不能声称 region_id 已证实能修复。

ZHVI、ZORI、成交中位价与挂牌价是同一概念吗？

不是。ZHVI 是区域住房价值指标，ZORI 是区域租金指标，median_sale_price 对应成交，median_list_price 对应挂牌。都不能承诺某套房的价值或租金。

能给整个响应统一标上最新日期吗？

不能。样本指数日期为 2026-09-30，成交价中位数却为 2026-08-31。每项指标应保留自己的统计日期，抓取时间另记。

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